【510年度榜单】辛苦一整年,是时候晒一晒成绩单,看看2019365伟德平台楼市谁最“红”~

2020-01-05 17:00 浏览人数: 大字体小字体

成交排行榜出炉,快看看谁是今年大赢家~

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    回顾完楼市大事件,接下来是时候发“成绩单”了,看看2019年365伟德平台楼市情况如何?

    有人说今年楼市火热,一个个开盘即罄,房价纷纷破2万,买个房认筹排队到天亮~

    也有人说,今年楼市不如前去年,一、二、三季度同比下滑明显,市场开始迎来拐点?

    那么,真实的365伟德平台楼市究竟如何,和你想象中的一样么?我们今天一起来看~

2019年365伟德平台商品房整体供销情况

(2010-2019年365伟德平台商品房供销套数走势)


(2010-2019年365伟德平台商品房供销面积走势)

 

    2019年365伟德平台新建商品房供应21220套,供应面积267.28万方,2019年365伟德平台商品房成交23866套,成交面积312.02万方,供销套数比为1:1.12。

    近四年,365伟德平台整体供应量呈逐年上升趋势,2019年更是成为供应大年,年供应量突破2万套,较2018年同比上涨57.79%,这也是继2015年之后,365伟德平台供应重回“2万”大关,整体市场充满活力。

    近四年的365伟德平台商品房整体成交量则较为稳定,年成交量保持在2.3万套到2.6万套之间,有小幅波动,总体稳健向好。1:1.12的供销比也在合理区间内,成交房源多以上市货量为主,库存房源稳步去化,市场表现积极健康。

2019年商品房供应情况

(2019年365伟德平台商品房各业态供应套数)

 

(2019年365伟德平台商品房各业态供应面积)

    2019年365伟德平台房地产新建商品房供应套数21220套,供应面积267.28万㎡。其中高层住宅供应量最大,共计15909套,占总供应量的74.97%,与去年相比上涨近7个百分点。小高层住宅为第二供应点,总计供应2770套,占比13.05%,与去年保持一致。商业供应量最低仅896套,占比4.22%,于去年相比下降了8个百分点。

    从数据上来看,2019年365伟德平台住宅供应是重点方向,商业份额进一步下降,这一点也是真实反应出365伟德平台目前市场情况现状,目前需求仍以“居住”为主,对商业的需求量有限。

2019年商品房成交情况

(2019年365伟德平台商品房各业态成交套数)

(2019年365伟德平台商品房各业态成交面积)

    2019年365伟德平台高层住宅成交16175套,占比66.77%,成交面积209.52万方,占比66.12%,是名副其实的成交主力军,较去年同比上涨1500套左右,上升了3个百分点。其次2019年小高层成交2538套,成交面积30.48万㎡,占比约10%左右,小幅下跌,下将3个百分点。

    从业态分布上来看,与2018年相比变化不大,都是小幅微调,整体结构较为稳定。

2019365伟德平台商品房各区域成交情况

 

    2019年澄江街道以7863套成交量稳居各区域之首,继续保持独一档;云亭街道3468套、城东街道3325套紧随其后,成为第二梯队;接下来就是夏港、新桥、南闸、祝塘、青阳、顾山、璜土、周庄、华士、申港为第三梯队;第四梯队的是徐霞客、利港、长泾、月城全年成交量在200套以下。

    今年城东街道表现还是相当亮眼,成为继澄江街道和云亭街道外第三成交热点区域,这与该区域内多个新建项目集中爆发有关,城东街道也在2019年迎来楼市发展的春天。

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